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Quartier Vauban - Maison de ville rénovée avec Terrasse - Exclusivité Idéalement située dans le prisé quartier de Vauban, cette charmante maison de ville de 73 m² habitables + sa terrasse de 11 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Entièrement rénovée avec goût et de belles prestations, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Agencée sur deux niveaux, elle se compose, en haut, d’un séjour aux beaux volumes, lumineux et traversant de 28 m² avec une cuisine ouverte équipée offrant un accès direct à la terrasse au calme absolu. En complément, une mezzanine surplombe le salon, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou encore une chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit est formé de deux chambres dont une avec accès à une véranda, d'une salle d’eau moderne et d'un wc indépendant. Avec ses deux entrées, l'une donnant accès à la terrasse et l'autre au rez-de-chaussée depuis une petite rue piétonne, cette maison typique du quartier allie caractère et modernité, le tout à proximité des commerces, transports et écoles. Petite copropriété de 3 lots – Charges annuelles : 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Quartier Vauban
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 570 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 113 €
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