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Secteur Baille / Lodi -Exclusivité- Bien installé sur le Bd Baille, dans un petit immeuble, appartement de Type 3 Traversant et Lumineux de 85m² au 4ème et Dernier étage avec Balcon.Il se compose d'un séjour ouvrant sur cour exposé plein Sud avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée pouvant être réunit avec le séjour, 2 chambres de 20 et 13m² donnant accès au Balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc indépendant.Idéalement placé, à proximité immédiate du Métro et de toutes commodités. L'appartement entièrement rénové à conserver le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée, tomettes et parquet lié au confort moderne avec climatisations réversibles et double vitrage...Profitez également de 2 grandes Caves en sous-sol, dans une petite copropriété à faibles charges de 5 appartements seulement. Seul sur l'étage... Copropriété de 5 lots - Charges annuelles : 744 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition NORD-SUD
Quartier Baille / Lodi
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 744 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 1 031 €
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